Virtual Concert หนึ่งในประสบการณ์ของวงการเพลงที่ไม่มีวันลืม Virtual Concert หรือ คอนเสิร์ตเสมือนจริง อาจช่วยคลายเหงา แก้คิดถึงศิลปินที่ชอบได้บ้างในช่วงที่ต้องงดจัดกิจกรรมรวมกลุ่มคนจำนวนมากตั้งแต่ช่วงเกิดโรคระบาด ซึ่งแน่นอนครับว่า Virtual Concert คงไม่ได้จะเข้ามาทดแทน On Ground Concert ได้อย่าง 100% แต่ก็มีความสำคัญอยู่พอตัวเลยที่จะช่วยทั้งคนดู ผู้จัด ค่ายเพลง ศิลปิน รวมถึงผู้อื่นที่เกี่ยวข้องให้อยู่รอดไปได้ในสถานการณ์แปลกประหลาดเช่นนี้ การหาช่องทางที่สามารถ Connect กับกลุ่มแฟนเพลงผ่านการจัด Virtual Concert จึงกลายมาเป็น New Categories ของการชมคอนเสิร์ตในยุค 2020 ตั๋ว Virtual Concert พาบินไกลได้ทั่วโลกผ่านหน้าจอ ในหลาย ๆ ประเทศเองก็มีการจัด Virtual Concert กันอย่างหลากหลายและน่าสนใจมากเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นที่ประเทศฟินแลนด์ เมืองเฮลซิงกิ ก็ได้จัด Virtual Concert ขึ้น ภายใต้โปรเจกต์ Virtual Helsinki ที่ยกเอาเมืองทั้งเมืองมาอยู่บนโลกออนไลน์ ใช้เทคนิคการตัดต่อ สร้างเอฟเฟกต์แสงสีที่สมจริง […]

เหล่า Creator ทั้งหลายไม่ควรพลาดกับกล้องคอมแพกต์ไฮเอนด์อย่าง Sony ZV1 ที่ตอบโจทย์ Vlogger ได้ดีสุด ๆ เพราะ Sony สำรวจมาแล้วว่าคุณต้องการ!

แนะนำโน้ตบุ๊ก เอาใจสาย Windows คุ้มทั้งสเปก ฟังก์ชันใช้งาน อาร์ตเวิร์กก็ได้ ตัดต่อก็ลื่น หรือจะเป็นสายเกมมิ่งก็ยังรองรับ เป็น notebook 2020 ที่ห้ามพลาด

โลกจะเปลี่ยนไปอย่างไร เมื่อหมดยุคโควิด-19 วิเคราะห์สิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงไป พฤติกรรม การใช้ชีวิต ธุรกิจที่ต้องปรับตัว เพื่อเตรียมรับมืออย่างชาญฉลาด

Work-life flow จะพาคุณเต้นรำไปกับงานและชีวิตได้อย่างลงตัว ในวันที่ใคร ๆ ก็ Work from home บอกสูตร(ไม่)ลับ 8:8:8 ทำงานที่บ้านได้แบบแฮปปี้ ได้พัก ได้นอน ชัวร์!

Social Distancing ทำให้นึกถึงหนังเรื่อง Five Feet Apart ทำอย่างไรในวันที่คนป่วยโรคซีเอฟรักกัน แต่ต้องจำกัดระยะห่าง 6 ฟุต เหมือนเกิดขึ้นจริงในวิกฤตโควิด-19

แมตซ์ลุคชิลในวันสบายให้ดูเท่ด้วย รองเท้าแตะผู้ชาย 5 แบรนด์นี้ การเลือกรองเท้าแตะผู้ชายสักคู่ใส่ออกจากบ้านคงไม่ใช่เรื่องยากสำหรับผู้ชายอย่างเรา วันนี้ THOMAS จะมาแนะนำแบรนด์รองเท้าแตะผู้ชายเท่ ๆ  ดีไซน์สวยไว้ให้แมตซ์ลุคชิลในวันสบายให้ดูดีได้ง่าย ๆ มาดูพร้อมกันเลยครับว่ารองเท้าแตะผู้ชายมีแบบไหนบ้าง รูปทรงรองเท้าแตะผู้ชาย รองเท้าแตะผู้ชายแบบสวม – เป็นรองเท้าแตะที่ผู้ชายนิยมเลือกสวม ทั้งใส่ง่าย ไม่มีร่องหนีบนิ้วเท้าให้ปวดเมื่อย มีดีไซน์เรียบ ๆ สไตล์มินิมอล เลือกแมตซ์กับลุคไหนก็ดูดี รองเท้าแตะผู้ชายแบบรัดส้น สายรัด – รองเท้าที่มีสายรัดหุ้มข้อเท้า ช่วยให้สวมใส่กระชับขึ้น ไม่ต้องกังวลว่าจะหลุดง่าย ใส่ได้สบาย ๆ คล้ายรองเท้าผ้าใบแต่จะระบายอากาศได้ดีกว่า รองเท้าแตะผู้ชายทรง Clog – เป็นแบบคลุมนิ้วเท้า เลือกรัดส้นหรือไม่รัดก็ได้ ใส่ไปสถานที่ที่ต้องการความสุภาพได้ ใส่สบายและยังปลอดภัยด้วยทรงที่ป้องกันนิ้วเท้า แนะนำ 5 แบรนด์รองเท้าแตะผู้ชาย 1. รองเท้าแตะผู้ชาย “Birkenstock” ใส่ได้ไม่ปวดเท้า แบรนด์รองเท้าแตะผู้ชายยอดฮิต ถือเป็นหนึ่งในรองเท้าอเนกประสงค์ที่สามารถใส่ได้กับทุกลุคการแต่งตัว ด้วยทรงและวัสดุไม้ก๊อกธรรมชาติและหนังกลับทำให้รองเท้าแตะมีความนุ่มสบาย พื้นรองเท้าด้านนอกเป็นโฟมยางยึดเกาะได้ดี ตัวดีไซน์เป็นขอบสูงบวกกับทรงเว้าตามรูปกระดูกเท้าทำให้รองรับเท้าได้ดี สำหรับใครที่เคยลองใส่แล้วรู้สึกเจ็บหรือไม่เข้ารูปเท้า อาจจะต้องทนใส่ไปก่อนสักพักนึงเพื่อให้ไม้ก๊อกปรับสภาพที่เหมาะกับเท้าของเรา 2. “Teva” รองเท้าแตะผู้ชายสไตล์ […]

ผู้ชายควรรู้ อาการต่อมลูกหมากโตพร้อมวิธีดูแลตัวเองที่ถูกต้อง ต่อมลูกหมากโต อาการปกติของผู้ชายส่วนใหญ่ที่มีโอกาสเจอเมื่ออายุมากขึ้น หลายคนที่ทราบว่าตัวเองเป็นต่อมลูกหมากโตอาจเป็นกังวลถึงปัญหาสุขภาพต่าง ๆ ว่าจะเป็นอันตรายหรือเปล่า วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้วิธีการดูแลตัวเองอย่างถูกต้องพร้อมกับเช็กลิสต์อาการต่อมลูกหมากโต ว่าอาการแบบไหนควรรีบปรึกษาแพทย์ ต่อมลูกหมากโต คืออะไร ต่อมลูกหมากโต (Benign Prostatic Hyperplasia: BPH) คือ อาการที่ต่อมลูกหมากขยายตัวใหญ่ขึ้นกว่าปกติ จนไปบีบท่อปัสสาวะให้แคบลง ส่งผลให้เกิดอาการปัสสาวะไม่สะดวก ต่อมลูกหมากเป็นอวัยวะส่วนหนึ่งของระบบสืบพันธุ์เพศชาย  มีรูปร่างและขนาดคล้ายผลวอลนัท มีหน้าที่ผลิตน้ำหล่อเลี้ยงอสุจิ หลายคนมักเข้าใจผิดว่าต่อมลูกหมากกับอัณฑะคืออันเดียวกัน แต่ความจริงแล้วเป็นคนละอวัยวะกัน ต่อมลูกหมากจะอยู่บริเวณภายในร่างกาย ใต้กระเพาะปัสสาวะ เมื่อเกิดอาการต่อมลูกหมากโต จึงไปเบียดท่อปัสสาวะให้แคบลง เวลาปัสสาวะจะก่อให้เกิดความไม่สบายตัวได้ ผู้ที่มีโอกาสเสี่ยงเป็นต่อมลูกหมากโต ต้องบอกก่อนว่าการที่ต่อมลูกหมากโตนั้นเป็นเรื่องปกติธรรมชาติของมันที่จะโตขึ้นเรื่อย ๆ พอเริ่มอายุเข้า 40 ปี ขึ้นไป ก็อาจเข้าข่ายเสี่ยงอาการต่อมลูกหมากโตได้ ถือเป็นหนึ่งในโรคสามัญของผู้สูงอายุด้วย ต่อมลูกหมากโต เป็นอาการอันตรายหรือเปล่า ? โรคต่อมลูกหมากโต ไม่ใช่อาการร้ายแรง คล้ายกับเนื้องอกชนิดหนึ่งของต่อมลูกหมาก แต่ไม่ใช่มะเร็ง อาจส่งผลกระทบให้รู้สึกหงุดหงิด รำคาญเวลาปัสสาวะเท่านั้นเอง เช็กลิสต์อาการต่อมลูกหมากโต พร้อมวิธีดูแลตัวเองอย่างถูกต้อง อาการบอกโรคต่อมลูกหมากโต อาการของต่อมลูกหมากโตจะส่งผลต่อการปัสสาวะโดยตรง อาการกับขนาดต่อมลูกหมากที่โตขึ้นอาจไม่สัมพันธ์กันบ้างในแต่ละราย ต่อมลูกหมากโตมากแต่มีอาการผลกระทบเพียงเล็กน้อยก็เป็นไปได้ เนื่องจากอาจมีปัจจัยอื่นร่วมด้วย […]

แนะนำ 10 ร้าน Omakase สัมผัสความพรีเมียมขั้นเทพได้ในราคาน่าคบ ทำงานมาเหนื่อย หาเงินมาได้ ก็อยากให้รางวัลชีวิตด้วยอาหารดี มีคุณภาพสักหน่อย ถ้าจะเอาทั้งความพรีเมียมของวัตถุดิบ รวมถึงบริการชั้นเลิส คงหนีไม่พ้นร้านอาหารแบบ Omakase (โอมากาเสะ) ที่ใคร ๆ ก็ว่าแพงไม่กล้าเข้าไปนั่งกิน Thomas Thailand จึงอยากนำเสนอ 10 ร้านโอมากาเสะ ที่ราคาน่าคบจับต้องได้ มากฝากทุกคน แต่ก่อนอื่นเราไปทำความรู้จักกันว่าร้านแบบนี้มันคืออะไร Omakase (โอมากาเสะ) คืออะไร Japanese food lover คงรู้จักและคุ้นเคยเป็นอย่างดี แต่หากใครเป็นมือใหม่สำหรับวงการนี้อยู่ ก่อนจะไปสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษ เรามาทำความรู้จักกันว่า Omakase (โอมากาเสะ) คือ การทานอาหารแบบตามใจเชฟ แปลตรงตัวเลยครับคำว่า ‘Omakase’ ในภาษาญี่ปุ่น มีความหมายว่า ‘ตามใจเชฟ’ เป็นการทานแบบ Chef’s Table ทุกเมนูที่เสิร์ฟ เชฟจะเป็นคนคัดสรรวัตถุดิบตามฤดูกาลมาครีเอทเป็นเมนูสุดพิเศษให้เราได้ลอง ซึ่งเมนูในแต่ละวันเลยจะไม่เหมือนกัน ผู้ที่มาทาน Omakase จึงได้รับการเซอร์ไพรส์อยู่ตลอด และบางเสิร์ฟอาจจะไม่มีโอกาสได้ทานเป็นครั้งที่สองก็ได้นะครับ 10 […]

เจาะลึกกาแฟ Cold Brew คืออะไร พร้อมวิธีเริ่มดื่มสำหรับมือใหม่ ในช่วงที่เทรนด์การดื่มกาแฟกำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก และที่สำคัญร้านกาแฟ Specialty Coffee ก็หันมาให้ความสนใจกับกาแฟ Cold Brew หรือ กาแฟสกัดเย็น มากขึ้น ซึ่งผู้ดื่มเองก็ยังอาจสงสัยกันอยู่ว่าความจริงแล้วกาแฟ Cold Brew คืออะไร วันนี้ทาง Thomas Thailand จะพาไปทำความรู้จักและแยกความแตกต่างว่ากาแฟ Cold Brew ต่างจากกาแฟธรรมดาอย่างไร พร้อมคู่มือสำหรับมือใหม่หัดดื่มกาแฟว่าควรเริ่มต้นจากอะไรก่อน ไปเปิดตำรา Specialty Coffee นี้ไปพร้อมกันเลยครับ กาแฟ Cold Brew คืออะไร กาแฟสกัดเย็น หรือ กาแฟ Cold Brew คือ กาแฟที่ถูกสกัดผ่านการแช่ (Immersion) ด้วยน้ำอุณหภูมิต่ำ ซึ่งไม่จำเป็นต้องเป็นน้ำเย็นเสมอไป ใช้น้ำอุณหภูมิห้องได้ กาแฟบดหยาบถูกแช่ในน้ำแล้วปล่อยทิ้งไว้ตั้งแต่ 8 – 24 ชั่วโมง ขึ้นไป สามารถแช่ได้นานถึง 48 ชั่วโมงได้ […]

เคล็ดลับเลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชาย พร้อมแนะนำแบรนด์ไทยน่าใช้ เวลาเลือกซื้อกระเป๋าสตางค์ผู้ชายสักใบ คุณเลือกจากอะไรกันครับ เชื่อว่าส่วนใหญ่ก็คงเลือกจากความชอบของตัวเอง ชอบอันไหนก็ซื้ออันนั้น ซึ่งก็จะมีบางส่วนที่ไม่รู้ว่าต้องเลือกแบบไหนถึงจะเหมาะกับตัวเอง ทำให้วันนี้ Thomas Thailand นิ่งนอนใจไม่ได้จะต้องมาบอกวิธีเลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายให้เหมาะกับตัวเอง พร้อมแนะนำแบรนด์ไทยที่น่าใช้ให้กับเพื่อน ๆ กันครับ วิธีเลือก กระเป๋าสตางค์ผู้ชาย แบบไหนที่เหมาะกับคุณ เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายจากคุณภาพและวัสดุที่ใช้ เวลาที่เราจะเลือกซื้อกระเป๋าสตางค์ผู้ชายสักใบ อันดับแรกที่ต้องให้ความสำคัญเลยก็คือเรื่องคุณภาพและวัสดุที่ใช้ ไม่ว่าจะเป็น กระเป๋าสตางค์ผู้ชายแบบผ้า หรือพลาสติก รวมถึงกระเป๋าสตางค์ผู้ชายที่ผลิตจากหนัง หากคุณมี budget สูงหน่อย แนะนำให้เลือกเป็นกระเป๋าหนังไปเลย เพราะนอกจากวัสดุจะแข็งแรง ทนทาน ทำให้ไม่ต้องเปลี่ยนใหม่บ่อย ๆ แล้ว ยังช่วยเสริมลุคให้ดูภูมิฐานมากกว่าเดิมอีกด้วย เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ กระเป๋าสตางค์ผู้ชายที่เหมาะกับตัวเอง ควรเลือกจากไลฟ์สไตล์และการใช้ประโยชน์ที่ครอบคลุมตามต้องการ เช่น เป็นคนพกบัตรเยอะ แสดงว่ากระเป๋าสตางค์ของคุณจะต้องมีช่องใส่บัตรเยอะประมาณนึง เพื่อที่จะได้ไม่ต้องซื้อ card holder แยกอีกใบ แต่ถ้าคุณเป็นคนขี้ลืม ชอบทำกระเป๋าสตางค์หายบ่อย ลองเปลี่ยนมาใช้แบบคล้องคอ คล้องกางเกง หรือ Smart Wallet ดูก็น่าจะช่วยได้นะครับ  เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายตามสไตล์การแต่งตัว แต่งตัวแบบไหนก็เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายแบบนั้น เช่น […]

รู้หรือไม่ การเลือกรองเท้าเดินป่าให้เหมาะกับทริป กันปวดขาได้ ‘วันหนึ่งฉันเดินเข้าป่า ฉันเจอนกตัวหนึ่ง มันถามฉันว่าจะไปไหน’ ก็ไปเดินป่าสิค้าบบ แต่ใด ๆ แล้วการเตรียมตัวออกผจญภัยครั้งนี้ต้องเลือก รองเท้าเดินป่า ให้เหมาะกับรูปแบบที่เรากำลังจะไปเดิน เพราะมันได้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่แตกต่างกัน การเลือกรองเท้าเดินป่าโดยเฉพาะนั้นเป็นการเตรียมพร้อมเจอกับเส้นทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นทางดิน กรวด โคลน หินเล็ก หินใหญ่ ทางขึ้น-ลง ราบ-ชัน ลุยน้ำ หรือแม้กระทั่งการปีนป่าย หากเราเลือกรองเท้าเดินป่าที่เหมาะสม รองรับการเดินป่าที่ทั้งไกลและยาวนาน นอกจากจะทำให้ทุกการผจญภัยสนุกยิ่งขึ้น พร้อมบุกทุกเส้นทางแล้ว ยังช่วยบรรเทาอาการปวดแข้งปวดขาได้อีกด้วยนะครับ รู้จักประเภทรองเท้าเดินป่า Hiking | Trekking | Mountaineering ก่อนที่เราจะไปแนะนำรองเท้าเดินป่า เรามาทำความรู้จักกับประเภทของรองเท้าเดินป่ากันก่อนดีกว่าครับว่าแต่ละแบบนั้นเหมาะกับการเดินป่าในรูปแบบไหน จะได้เลือกใช้งานได้ถูกต้องและเหมาะสม 1. รองเท้าเดินป่า Hiking – เหมาะสำหรับการเดินป่าที่มีเส้นทางค่อนข้างง่าย (อาจเป็นทางราบหรือสูงชัน) มีป้ายบอกทางชัดเจน ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นการเดินทางแบบไป-กลับ มีปลายทางเป็นจุดเริ่มต้น อาจเดินไป-กลับในเส้นทางเดิม หรือเดินวนรอบ ใช้เวลาเดินประมาณหนึ่งวัน ถึง ครึ่งวัน และการเดินป่าแบบ Hiking ก็เป็นการเดินป่าที่ง่ายสุดใน 3 […]

จัดเต็ม 10 เอฟเฟ็กต์กีตาร์ แนะนำมือใหม่ต้องมีติดบอร์ดเอาไว้! ใครเป็นสายกีตาร์ไฟฟ้าแล้วอยากเริ่มต้นเล่นเอฟเฟ็กต์กีตาร์สักก้อน อาจสงสัยว่าเอฟเฟ็กต์กีตาร์แต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร แต่ละอันให้เสียงแบบไหน วันนี้ THOMAS มี 10 เอฟเฟ็กต์กีตาร์มาแนะนำให้สำหรับมือใหม่ พร้อมข้อมูลที่เป็นประโยชน์สามารถนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจก่อนซื้อได้ครับ พร้อมแล้วไปลุยกันเลย โดยทั่วไปแล้วชนิดของเอฟเฟ็กต์กีตาร์แบ่งได้ 2 ชนิด คือ เอฟเฟ็กต์กีตาร์แบบก้อน (stomp box effect pedal) และ เอฟเฟ็กต์กีตาร์แบบมัลติ (multiple effect pedals) แต่วันนี้เราจะมาแนะนำเอฟเฟ็กต์กีตาร์แบบก้อน หรือ Stomp Box เป็นเอฟเฟ็กต์เสียงแตกสไตล์ดั้งเดิม มาในลักษณะก้อนเดี่ยว สร้างเสียงเอฟเฟ็กต์จากชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ สามารถสร้างได้เพียงเสียงเดียว ถ้าอยากได้เสียงเอฟเฟ็กต์มากกว่านั้นก็ต้องหาเอฟเฟ็กต์ก้อนมาเพิ่ม ซึ่งถือเป็นหนึ่งในเอฟเฟ็กต์ที่มือกีตาร์หลายคนนิยมใช้กันเลยนะครับ แนะนำเอฟเฟ็กต์กีตาร์ 10 ตัวนี้ต้องมีติดบอร์ด 1. “Tuner (จูนเนอร์)” พื้นฐานเอฟเฟ็กต์กีตาร์ที่ควรมี จูนเนอร์ หรือที่เรียกกันว่า เครื่องตั้งสาย เป็นเอฟเฟ็กต์กีตาร์ที่สำคัญในการเล่นอย่างมาก และเทคโนโลยีในสมัยนี้ก็ได้พัฒนาขึ้นมาก ทำให้จูนเนอร์มีให้เลือกเล่นหลากหลายทั้งขนาดเล็ก และแบบหนีบหัวกีตาร์ รวมถึงบนแอปพลิเคชัน ซึ่งตัวจูนเนอร์เองอาจไม่ได้สร้างเสียงอะไรให้กีตาร์ […]

รู้ก่อนซื้อกีตาร์โปร่ง เลือกยังไงให้เหมาะกับตัวเอง กีตาร์โปร่ง (Acoustic Guitars) เครื่องดนตรีที่ทุกคนรู้จักและคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี นิยมอย่างแพร่หลายทั่วโลก และเชื่อว่ากีตาร์โปร่งยังเป็นเครื่องดนตรีเริ่มต้นชิ้นแรกของใครหลายคนอีกด้วย เพราะนอกจากจะเคลื่อนย้ายสะดวก ไม่ต้องใช้ไฟฟ้าในการเล่นแล้ว กีตาร์โปร่งยังเหมาะกับผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นหัดเล่นดนตรี ตั้งแต่ตีคอร์ดตามเพลงธรรมดา หรือเล่นดนตรีเฉพาะแนว Folk, Country และ Fingerstyle ซึ่งกีตาร์โปร่งสามารถแบ่งออกได้หลายประเภท เรามาทำความรู้จักกันว่ากีตาร์โปร่งคืออะไร มีรายละเอียดอะไรที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าง เพื่อที่จะได้เลือกกีตาร์โปร่งให้เหมาะกับตัวเอง กีตาร์โปร่ง คืออะไร ? กีตาร์โปร่ง คือ เครื่องดนตรีชนิดเครื่องสาย เล่นได้โดยไม่ต้องใช้ไฟฟ้าหรืออุปกรณ์อื่น ๆ เสียงของกีตาร์โปร่งเกิดจากการสั่นสะเทือนของสาย เมื่อเราดีดหรือเกา (finger picking) แรงสั่นสะเทือนของสายจะถูกส่งไปยังแผ่นไม้หน้า (top) ทำให้แผ่นไม้หน้าสั่นสะเทือนกับอากาศที่อยู่รอบ ๆ ทำให้เกิดเป็นเสียงกีตาร์ที่เราได้ยินกันนั่นเอง แต่ละส่วนของกีตาร์โปร่งเรียกว่าอะไรบ้าง ? เราจำเป็นต้องรู้จักส่วนประกอบของกีตาร์โปร่งเอาไว้เพื่อดูสเปกกีตาร์ที่เราต้องการ ซึ่งส่วนประกอบหลัก ๆ ที่ต้องรู้ มีดังนี้ แผ่นไม้หน้า (Top/Soundboard) เป็นส่วนสำคัญที่สุดในการส่งเสียงของกีตาร์โปร่ง ไม้แต่ละชนิดที่นำมาเป็นส่วนประกอบล้วนส่งผลต่อเสียงที่ได้ เพราะไม้แต่ละชนิดมีคุณสมบัติต่างกัน ทำให้การสะท้อนของเสียงต่างกันด้วย นอกจากแผ่นไม้หน้าที่ต้องให้ความสำคัญแล้ว การวางโครง Bracing ใต้แผ่นไม้ยังส่งผลโดยตรงต่อเสียงด้วยเช่นกัน […]

รวมฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมงทั่วกรุงเทพฯ ดึกแค่ไหนก็ออกกำลังกายได้ ปลดล็อกข้อจำกัดของการออกกำลังกายด้วยฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคปัจจุบันที่อยากออกกำลังกายแต่มีเวลาว่างไม่แน่นอน Thomas Thailand จึงรวบรวมฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง มาไว้ให้แล้ว เผื่อวันไหนเกิดอยากจะคลายเครียดผ่านการใช้แรงออกกำลังกายจะได้ปักหมุดเดินทางไปได้เลย 1. Jetts Fitness แบรนด์ฟิตเนสจากออสเตรเลียที่มีสาขาครอบคลุมทั่วเมือง ครบครันด้วยเครื่องออกกำลังกาย สิ่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงการบริการต่าง ๆ นอกจากนี้ยังมีคลาสพิเศษอีกมากมายที่สมาชิกสามารถเข้ามร่วมได้ และยังมีผู้ฝึกสอนส่วนตัวคอยให้คำแนะนำ เป็นที่ปรึกษา พร้อมให้บริการตลอด ราคาการใช้บริการฟิตเนส: สมัครสมาชิก Jetts Fitness รายวัน 500 บาท / รายเดือน 1,600 บาท / รายปี 16,800 บาท โดยมีค่าแรกเข้า 3,000 บาท (แรกเข้า 1,500 + ค่าบัตรสมาชิก 1,500) ไม่มีเงื่อนไขผูกมัด สามารถเข้าคลาสออกกำลังกายได้โดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม สาขา Jetts Fitness […]

The Best 10 นางเอกเกาหลี แสดงดีจนอยากตะโกนบอก ซารังเฮ นางเอกเกาหลี นับเป็นหนึ่งในยอดดวงใจของเหล่าชาวไทยแทบทุกคน วันนี้เราเลยได้ทำการรวม 10 นางเอกเกาหลีที่นอกจากจะมีเสน่ห์เฉพาะตัวน่าหลงใหลแล้ว ยังมากความสามารถด้านงานแสดงและด้านอื่น ๆ อีกด้วย มาดูกันครับว่านางเอกที่เราลิสต์มาจะตรงกับคนที่คุณชอบขนาดไหน 1. นางเอกเกาหลีในบทเลขาสุดสวย “Park Min young (พัค มินยอง)” นางเอกเกาหลีคนแรกขอเปิดด้วยคนนี้เลยครับ Park Min young (พัค มินยอง) หรือที่หลายคนรู้จักในนาม ‘เลขาคิม’ ความจริงแล้วเธอเคยผ่านงานแสดงมามากมายตั้งแต่ปี 2006 แล้ว จึงไม่แปลกใจเลยที่เราจะเห็นฝีมือการแสดงของเธอผ่านตามาบ้างไม่ว่าจะเป็นซีรีส์เรื่อง Sungkyunkwan Scandal, City Hunter, Healer และ Queen for Seven Days จนกระทั่งมาถึงซีรีส์เรื่องที่ทำให้คนรู้จักและเห็นพัฒนาการด้านการแสดงมากขึ้นอย่างเรื่อง What’s Wrong with Secretary Kim, Her Private Life และ When […]

รวม 10 Extreme Sport ผาดโผน ท้าทาย โดนใจคนรักความหวาดเสียว หนึ่งในกิจกรรมสุดท้าทายอย่าง Extreme Sport หรือ กีฬาเอ็กซ์ตรีม แม้จะมีความอันตรายที่ผู้เล่นเองก็รู้ว่าเสี่ยงต่อชีวิต แต่กลับเป็นสิ่งที่หลายคนอยากลองเล่นหรือลองแล้วติดใจไปเลยก็มี เราจึงได้ทำการรวม 10 กีฬาเอ็กซ์ตรีมมาให้ทุกคนได้รู้จักเอาไว้ เผื่อใครกำลังมีทริปหรืออยากหากิจกรรมทำเพื่อท้าทายตัวเองก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเลยทีเดียว 1. “Free Running (Parkour)” Extreme Sport สายออกแบบท่าทาง Extreme Sport เป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ Free Running หรือ Parkour ซึ่งทั้งสองอย่างนี้มีวิธีเล่นคล้ายกันตรงที่การเคลื่อนไหวของร่างกาย แต่ Free Running เป็นการวิ่งแบบ Running with Style เน้นความสวยงามในการเคลื่อนไหวและมีการตีลังกาเยอะกว่า มักเล่นกันในบริเวณใดบริเวณหนึ่งเท่านั้น ส่วนกีฬาเอ็กซ์ตรีมอย่าง Parkour เป็นการเคลื่อนไหวร่างกายตามสภาพแวดล้อม เพื่อเอาชนะต่อสิ่งกีดขวางในเส้นทาง เน้นความอดทน แข็งแรง การควบคุมที่ลื่นไหล แม่นยำและมีสติ เพื่อให้ไปถึงจุดหมายให้เร็วที่สุด นิยมเล่นกันในเขตชุมชนเมือง และด้วยการใช้ความเคลื่อนไหวของร่างกายเพื่อไปให้ถึงจุดหมายเหมือนกันจึงทำให้กีฬาเอ็กซ์ตรีมทั้งสองถูกเรียกเหมารวมกันนั่นเอง 2. หนึ่งใน […]

วิธีเลือกถุงยางให้เหมาะกับตัวเอง ทำได้ง่าย ๆ ใน 5 นาที การเลือกถุงยางอนามัยก็เปรียบเสมือนการเลือกรองเท้า ต้องมีการวัดไซซ์ที่พอดีก่อนซื้อมาใส่ ทำให้สวมได้พอดี เดินสะดวก วิ่งได้ไม่ติดขัด เช่นเดียวกันกับการเลือกขนาดถุงยาง หากเรารู้วิธีเลือกถุงยางที่เหมาะสมกับตัวเองนอกจากจะได้ใส่ถุงยางที่พอดีกับขนาดน้องชายแล้ว ยังเป็นการป้องกันไม่ให้กิจกรรมบนเตียงสะดุดกลางทาง โดยเฉพาะถ้าเลือกถุงยางที่มีคุณสมบัติแบบที่คู่รักของเราชอบ ลองคิดดูสิครับว่ามันจะฟินแค่ไหน เพราะแบบนี้ Thomas Thailand เลยอยากจะแชร์วิธีเลือกถุงยางที่เหมาะกับตัวเองให้กับผู้ชายทุกคน เวลาเข้าร้านสะดวกซื้อจะได้ไม่งงว่าต้องหยิบแบบไหนกันแน่ วิธีเลือกถุงยางให้เหมาะกับน้องชายตัวเอง 1. น้องชายเราโตแค่ไหนแล้ว? – ก่อนอื่นจะต้องวัดไซซ์ของน้องชายขณะแข็งตัวเต็มที่ วัดขนาดของเส้นรอบวงว่ามีขนาดประมาณเท่าไหร่ อาจมีหลายคนวัดไซซ์ผิด ไปวัดตามความยาวของน้องชายแทน อันนี้ใช้ไม่ได้นะครับ โดยมาตรฐานสำหรับขนาดน้องชายของผู้ชายไทยอยู่ที่ 52 มิลลิเมตร รองลงมาคือ 49 มิลลิเมตร ขนาดเกินมาตรฐานมาหน่อยก็จะเป็นขนาด 54 มิลลิเมตร และขนาด 56 มิลลิเมตร 2. เลือกขนาดถุงยางให้พอดีกับน้องชาย – บางคนอาจคิดว่าไซซ์ถุงยางไหนก็เหมือนกัน ใส่ได้หมด แต่ความจริงแล้วที่มันไม่ควรใส่ไซซ์เล็กเกินไปก็เพราะว่าจะคับจนไปกดการทำงานของเส้นเลือด ทำให้เจ็บ ปวด ชา หรือคลายการแข็งตัวได้ หากใส่ไซซ์ถุงยางใหญ่เกินไป อาจหลุดหรือแตกเมื่อสอดใส่ ส่งผลให้มีโอกาสเสี่ยงติดโรคติดต่อทางเพศสัมพันธ์หรือตั้งครรภ์ […]

จะเป็นอย่างไรเมื่อ… วิธีสร้างความมั่นใจ ทำได้แค่ปรับวิธีคิด วิธีสร้างความมั่นใจให้ตัวเอง ถือเป็นการฝึกวิทยายุทธทั้ง “การเข้าสังคม” และ “การเลือกทางเดินชีวิตตัวเอง” ให้เกิดความ spark joy และดำเนินไปได้อย่างสมดุล เพราะเมื่อไหร่ก็ตามที่เราพยายามจะเข้าสังคมในขณะที่ไม่มีความมั่นใจในตัวเองเลย นอกจากจะเป็นเรื่องที่ยากมาก ๆ แล้ว เรายังไม่เป็นตัวเองอีกด้วย (ซึ่งเวลาเราไม่เป็นตัวเอง คนอื่นจะสัมผัสได้ก่อนตัวเราอีก) เมื่อเราไม่มั่นใจในตัวเอง การตัดสินใจเลือกทางเดินชีวิตก็เป็นเรื่องยาก เราจะลังเล ไม่กล้าตัดสินใจที่จะแบ่งเวลาหรือหันมาใช้ชีวิตในแบบที่ตัวเองรักได้แบบสบายใจ มาดูกันครับว่าวิธีสร้างความมั่นใจให้ตัวเอง ในแบบฉบับของ Thomas Thailand จะปลุกปั้นความมั่นใจให้คุณได้อย่างไร 5 วิธีสร้างความมั่นใจ ให้คุณได้วิถีชีวิตใหม่ที่ดีกว่าเดิม 1. วิธีสร้างความมั่นใจอันดับแรกต้อง ‘ตั้งเป้าหมาย’ หลัก ๆ แล้วการตั้งเป้าหมายจะถูกแบ่งออก 2 แบบ คือ ตั้งเป้าหมายใหญ่ไปเลย กับ ตั้งเป้าหมายเล็ก ๆ ที่ทำได้โดยระยะเวลาอันสั้น ซึ่งทั้งสองแบบนี้ต่างมีทั้งข้อดีและข้อเสียในตัว สำหรับการตั้งเป้าหมายเล็ก ๆ มีโอกาสที่จะทำสำเร็จและช่วยให้มีกำลังใจในการขับเคลื่อนชีวิตในแต่ละวันได้มากกว่า ในทางกลับกันนั้น การตั้ง Dream Big อาจใช้เวลานาน บางทีก็ไม่รู้ว่านานแค่ไหน […]

เอาตัวรอดยังไง? เมื่อต้องทำงานกับ Toxic People ในออฟฟิศ หากคุณกำลังประสบกับสถานการณ์ Toxic Workplace อยู่ ขอให้รู้ไว้ก่อนเลยว่ามันเกิดขึ้นได้จากทั้งบรรยากาศการทำงาน วัฒนธรรมองค์กร รวมไปถึงเพื่อนร่วมงาน ซึ่งปฏิเสธได้ยากว่าปัญหาเรื่อง ‘คน’ ก็มักเป็นที่สุด ‘แห่งการย้ายงาน’ จริงไหมล่ะครับ เพราะแบบนี้เราจึงต้องรู้วิธีรับมือกับ Toxic People ในที่ทำงาน เพื่อที่อย่างน้อยก็อาจจะขับเคลื่อนความอดทนให้ยืดออกไปได้อีกสักหน่อย แค่ขอพื้นที่ให้ได้หายใจหายคอกันบ้างก็ยังดี แต่ก่อนที่เราจะไปถึงการให้คำแนะนำเพื่อรับมือกับ Toxic People เราจะต้องรู้ว่าคนแบบไหนที่เป็น Toxic People สำหรับเราให้ได้ก่อน เพราะมันไม่ใช่ทุกคนในที่ทำงานจะเป็นพิษไปเสียหมด และก็ไม่ใช่ว่า Toxic People ของคนอื่น จะเป็น Toxic People ของเราด้วย การแสดงออกของ Toxic People ในที่ทำงาน Toxic People ก็เป็นหนึ่งใน Toxic Workplace และมนุษย์จำพวกนี้ก็มีการแสดงออกที่แตกต่างกันไป แต่โดยหลัก ๆ แล้วจะสังเกตได้จากสิ่งเหล่านี้ การสื่อสารที่ไร้คุณภาพ (Bad Communication) […]

โลกแห่งความจริง ผู้หญิงชอบผู้ชายแบบไหน แม้อาจไม่มีคำตอบตายตัวที่ชัดเจน แต่เรารับรองว่าถ้าคุณมี 5 ข้อนี้ติดตัวไว้ ผู้หญิงจะตกหลุมรักคุณได้ง่ายขึ้น

สกินชิพ (Skinship) แบบไหนทำแล้วได้คะแนน แบบไหนทำแล้วเสียคะแนน เรามีทริค Do & Don’t มาบอกว่าข้อนี้ต้องจำและนำไปใช้ รับรองสกินชิพรอบนี้ไม่ผิดจังหวะแน่นอน

ความขี้เกียจไม่ใช่เรื่องแย่เสมอไป หากเรารู้ตัวว่ากำลังขี้เกียจก็แค่หาวิธีขจัดความขี้เกียจออกไปให้เร็วที่สุด มาหาคำตอบกันว่าที่ขี้เกียจอยู่นี้มันเกิดจากอะไร

ง้อแฟนยังไงดีให้เขาหายงอน เพราะมัวแต่ทะเลาะกันก็เสียเวลาเปล่า มาดูวิธีง้อแฟนยังไงให้ได้ผลกันครับ มีตั้งแต่วิธีเบสิกยันไพ่ไม้ตาย แบบนี้ไม่ใจอ่อนก็ให้รู้ไป

BASE Bangkok เปิดตัวเทคโนโลยีใหม่ “BASELINE” ติดตามผลได้ทุก Workout BASE Bangkok ฟิตเนสสตูดิโอ แหล่งออกกำลังกายแห่งใหม่สำหรับคนรักสุขภาพ สุดล้ำด้วย Fitness Tech ครั้งแรกในประเทศไทย “BASELINE Technology” ที่จะเข้ามาเติมเต็มและเปลี่ยนการเทรนแบบเดิม ๆ ของคุณให้มีศักยภาพมากยิ่งขึ้น พร้อมมอบประสบการณ์สร้างแรงบันดาลใจในการออกกำลังกายอย่างไร้ขีดจำกัด วันนี้ Thomas Thailand จะพาทุกคนไปรู้จัก BASE Bangkok พร้อมเทคโนโลยี BASELINE ที่จะแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาตัวเองในทุก ๆ Workout รู้จัก BASE Bangkok BASE Bangkok เป็นฟิตเนสสตูดิโอ เปิดให้บริการแบบ Group Class Training และ Personal Training จะไม่ใช่ยิมเปิดทั่วไปที่สามารถเข้ามาใช้อุปกรณ์ได้เอง แต่จะมี Instructor อยู่ด้วยตลอดเวลา ซึ่งคอนเซ็ปต์ของที่นี่จะเน้น การออกกำลังกายแบบยกน้ำหนัก ผสมผสานกับ Cardio แบบ HIIT (high […]

Smart Watch นาฬิกาข้อมือฟังก์ชันล้ำ ตอบโจทย์ชีวิตหนุ่มยุคใหม่ Smart Watch หนึ่งในไอเทมที่หนุ่ม Smart Life ต้องมีติดตัว โดยเฉพาะในยุคที่เทคโนโลยีถูกพัฒนาให้ล้ำสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากขึ้น ซึ่ง Smart Watch หรือ นาฬิกาอัจฉริยะ ไม่ได้ทำหน้าที่เพียงแค่บอกเวลาเท่านั้น แต่ยังมีฟังก์ชันล้ำ ๆ อีกหลากหลาย เราไปทำความรู้จัก Smart Watch กันว่าคืออะไร พร้อมแนะนำ Smart Watch รุ่นที่น่าสนใจให้เพื่อน ๆ เผื่อใครกำลังสนใจอยู่จะได้นำไปประกอบการตัดสินใจได้ Smart Watch คืออะไร สมาร์ตวอตช์ (Smart Watch) คือ นาฬิกาข้อมืออัจฉริยะ ที่นอกจากบอกเวลาแล้ว ยังพ่วงฟังก์ชันล้ำ ๆ มาด้วย ไม่ว่าจะเป็นการสนทนาผ่านนาฬิกา, ปฏิทิน, แสดงแผนที่, กล้องถ่ายรูป, เครื่องคิดเลข, เช็กสภาพอากาศ, ควบคุมเพลงที่เชื่อมต่อกับสมาร์ตโฟน รวมถึงฟังก์ชันสำหรับการดูแลสุขภาพที่มีการเก็บข้อมูล การเดิน วัดการเต้นของหัวใจ คำนวณแคลอรี นับเวลานอน นับจำนวนก้าวที่วิ่ง […]

รู้จัก รถยนต์ไฟฟ้า คืออะไร ทำไมถึงเป็นทางเลือกใหม่ของคนรักษ์โลก รถยนต์ไฟฟ้า (Electric Vehicle : EV) อาจฟังดูเป็นเรื่องใหม่สำหรับยุคนี้ แต่ความจริงแล้วรถยนต์ไฟฟ้าคันแรกของโลกเกิดขึ้นตั้งแต่ประมาณปี 1900 แล้ว แต่เพิ่งจะได้รับความสนใจและมีการหันมาพัฒนารถยนต์ไฟฟ้ากันอย่างจริงจังมากขึ้นในช่วงศตวรรษที่ 21 (ตั้งแต่ พ.ศ. 2544-2643) ด้วยหลักการทำงานที่ขับเคลื่อนโดยมอเตอร์ไฟฟ้าแทนการใช้เครื่องยนต์ น้ำมันหรือพลังงานอื่น ๆ ที่มีการเผาไหม้ จึงทำให้ทั่วโลกหันมาให้ความสำคัญเพื่อช่วยโลกให้สะอาดและน่าอยู่ขึ้น วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกันว่ารถยนต์ไฟฟ้าคืออะไร แล้ว นอกเหนือจากเรื่องการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแล้ว รถยนต์ไฟฟ้ายังมีข้อดีอะไรอีกบ้าง รู้จัก ‘รถยนต์ไฟฟ้า’ รถยนต์ไฟฟ้า คือ รถยนต์ที่ขับเคลื่อนด้วยพลังงานจากไฟฟ้า 100% โดยใช้พลังงานไฟฟ้าที่ถูกเก็บไว้ในแบตเตอรีหรืออุปกรณ์เก็บพลังงานไฟฟ้าแบบต่าง ๆ หรือให้เข้าใจง่าย ๆ ก็เป็นการแปลงพลังงานจากแบตเตอรีมาใช้ในการขับรถ ไม่มีกลไกลอะไรซับซ้อนเหมือนรถยนต์ใช้น้ำมันที่ต้องอาศัยการจุดระเบิดเผาไหม้เพื่อขับเคลื่อน จึงทำให้รถยนต์ไฟฟ้ามีเครื่องยนต์เงียบ และไม่มีไอเสียจากการเผาผลาญพลังงาน และนอกจากรถยนต์ไฟฟ้าจะเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมแล้ว ยังมีข้อดีอื่นอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ประหยัดค่าซ่อมบำรุง ค่าน้ำมัน เพราะใช้พลังงานมาทดแทนน้ำมันเชื้อเพลงที่นับวันมีแต่จะยิ่งมีราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ และด้วยความที่ไม่มีเครื่องยนต์ ทำให้ไม่ต้องเปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง การดูแลรักษาจึงง่ายและประหยัดกว่า อัตราเร่งให้แรงบิดที่เร็วทันใจแทบจะทันที เนื่องจากรถยนต์ไฟฟ้าไม่ได้ใช้เครื่องยนต์สันดาป ส่งผลให้การทำงานมีเสียงเบาเงียบกว่ารถยนต์ที่ใช้น้ำมัน และทำให้มีอัตราการเร่งที่เร็ว […]

ค่ายรถหรู Porsche เปิดตัวรถยนต์พร้อมนาฬิกา Chronograph รุ่นพิเศษ 911 Targa 4S Heritage Edition มีดีไซน์ที่แสดงถึงสัญลักษณ์อันเป็นมรดกของ Porsche

Game Gear Micro เครื่องเล่นเกมคอนโซลแบบเรโทร จากตำนานยุค 1990 ถูกคืนชีพและได้ชุบชีวิตเกม 8bit ขึ้นอีกครั้งในปีนี้ รับรองว่าเจ๋งกว่าเดิมแน่นอน

เหล่า Creator ทั้งหลายไม่ควรพลาดกับกล้องคอมแพกต์ไฮเอนด์อย่าง Sony ZV1 ที่ตอบโจทย์ Vlogger ได้ดีสุด ๆ เพราะ Sony สำรวจมาแล้วว่าคุณต้องการ!

เทคนิคควรรู้ ก่อน ‘ซื้อบ้านมือสอง’ เพื่อให้ได้คุณภาพดีที่สุด การซื้อบ้านมือสอง เป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยสำหรับนักลงทุนและผู้ที่อยากมีบ้านหลังแรก ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ ช่วยทำให้ประหยัดงบประมาณไปได้มากในแง่ของผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และการซื้อเพื่อลงทุนก็ได้ในราคาที่ถูกกว่า แต่การซื้อบ้านมือสองให้ได้คุณภาพ ปลอดภัยไม่ถูกย้อมแมวขายต่อ เราจำเป็นจะต้องรู้วิธีเลือกบ้านมือสองทั้ง 7 ข้อนี้ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง 1. กำหนดงบประมาณในการซื้อบ้านมือสอง ข้อแรกที่เราจำเป็นต้องรู้ก่อนซื้อบ้านมือสอง ก็คือ งบประมาณในการซื้อบ้านมือสอง ตั้ง Budget ไว้เท่าไหร่สำหรับราคาซื้อ พอซื้อบ้านแล้ว ต้องซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างอื่นเพิ่มหรือไม่ ของตกแต่งบ้าน และค่าอื่น ๆ ที่จำเป็นต้องใช้ ซึ่งจะต้องมีการวางแผนและการจัดการที่ดีในส่วนนี้ก่อน และแน่นอนว่าทุกการซื้อบ้าน งบประมาณจะต้องบานปลายกว่าที่ตั้งอยู่แล้ว เพราะสิ่งที่เรารู้ตอนแรกมันเป็นเพียงการประมาณราคาคร่าว ๆ แต่พอมาทำจริง ๆ แล้วอาจจะเจอกับปัญหาหรือข้อที่เราต้องแก้ไข ฉะนั้น ควรเผื่องบประมาณของเงินในแต่ละส่วนไว้ว่าสามารถบานปลายได้เท่าไหร่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา ชักหน้าไม่ถึงหลัง 2. เลือกซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่ตอบโจทย์ชีวิต ไม่ว่าจะกับการซื้อบ้านใหม่หรือซื้อบ้านมือสอง การเลือกทำเลดีนั้นมีชัยไปกว่าครึ่ง เพราะสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย มันคือชีวิตความเป็นอยู่ ส่วนในแง่ของนักลงทุน มันคือโอกาสทางการตลาด และคำถามต่อมาก็คือ ทำเลดีเป็นแบบไหน ? คำว่า ทำเลดีที่ที่นี้ […]

13 คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ ที่ควรรู้ก่อนคิดจะลงทุน การลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมสำหรับกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ มือใหม่ ซึ่งก่อนที่เราจะก้าวเท้าเข้าสู่วงการนี้ เราจำเป็นจะต้องรู้ คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ เสียก่อน เพื่อเตรียมความพร้อม สร้างความเข้าใจ เมื่อถึงเวลาที่ต้องหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจ จะทำให้เราอ่านและวิเคราะห์ได้อย่างถูกต้องและเข้าใจความหมายได้มากกว่าเดิม 1. Presales คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ ที่คุ้นหูคุ้นตากันเป็นอย่างดี เพราะจะพบได้บ่อยในธุรกิจอสังหาฯ ประเภทคอนโด ซึ่งคำนี้จะเกิดขึ้นในช่วงก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ เรียกง่าย ๆ ว่าเป็น ราคาขายคอนโด ช่วงก่อนเปิดตัวโครงการ และข้อดีของการลงทุนในช่วง Presales ก็คือ เราจะได้ราคาที่ต่ำกว่าตลาด หรือถูกกว่าราคาขายต่อ นั่นเอง นอกจากนี้ยังสามารถเลือกตำแหน่งห้องได้ก่อนใคร มีโปรโมชัน ของแถมจัดเต็มอีกต่างหาก อีกทั้งมีสิทธิ์ถือครองโครงการเป็นระยะเวลา 2 – 3 ปี ก่อนที่จะสร้างเสร็จ ด้วย 2. Resales Resales คือ ราคาขายต่อ หลังจากที่โครงการสร้างเสร็จแล้ว จะมีราคาสูงกว่าในช่วง Presales เพราะมีความเสี่ยงน้อยกว่า ซึ่งเราจะได้เห็นห้อง ทำเลวิวทิวทัศน์ และวัสดุที่ใช้ […]

ทำเลทองหล่อ ย่านศักยภาพกับการใช้ชีวิตแบบคนเมือง น่าลงทุนเป็นเจ้าของคอนโด ทองหล่อ ไม่ว่าจะซื้ออาศัยเองหรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไรก็เวิร์ก

โลกจะเปลี่ยนไปอย่างไร เมื่อหมดยุคโควิด-19 วิเคราะห์สิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงไป พฤติกรรม การใช้ชีวิต ธุรกิจที่ต้องปรับตัว เพื่อเตรียมรับมืออย่างชาญฉลาด

เริ่มก่อนรวยก่อน! Thomas ไม่ได้ชวนคุณมาขายตรง แต่ชวนให้คุณมาวางแผนการเงินสู่เป้าหมายชีวิตที่ดี เป็นหนุ่มที่ประสบความสำเร็จ จนใครต่อใครก็หันมาชื่นชม

รู้จักกองทุนรวม ทางเลือกของคนที่อยากเริ่มต้นลงทุนและมีเงินเก็บ มันดีกว่าฝากธนาคารยังไง เสี่ยงมากน้อยขนาดไหน Thomas จะเล่าให้ฟัง