เหล่า Creator ทั้งหลายไม่ควรพลาดกับกล้องคอมแพกต์ไฮเอนด์อย่าง Sony ZV1 ที่ตอบโจทย์ Vlogger ได้ดีสุด ๆ เพราะ Sony สำรวจมาแล้วว่าคุณต้องการ!

แนะนำโน้ตบุ๊ก เอาใจสาย Windows คุ้มทั้งสเปก ฟังก์ชันใช้งาน อาร์ตเวิร์กก็ได้ ตัดต่อก็ลื่น หรือจะเป็นสายเกมมิ่งก็ยังรองรับ เป็น notebook 2020 ที่ห้ามพลาด

โลกจะเปลี่ยนไปอย่างไร เมื่อหมดยุคโควิด-19 วิเคราะห์สิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงไป พฤติกรรม การใช้ชีวิต ธุรกิจที่ต้องปรับตัว เพื่อเตรียมรับมืออย่างชาญฉลาด

Work-life flow จะพาคุณเต้นรำไปกับงานและชีวิตได้อย่างลงตัว ในวันที่ใคร ๆ ก็ Work from home บอกสูตร(ไม่)ลับ 8:8:8 ทำงานที่บ้านได้แบบแฮปปี้ ได้พัก ได้นอน ชัวร์!

Social Distancing ทำให้นึกถึงหนังเรื่อง Five Feet Apart ทำอย่างไรในวันที่คนป่วยโรคซีเอฟรักกัน แต่ต้องจำกัดระยะห่าง 6 ฟุต เหมือนเกิดขึ้นจริงในวิกฤตโควิด-19

ช่วง Quarantine หนึ่งในปัญหาที่ผู้ชายเจอ คงเป็นเรื่องของ “ผม” ที่ยาวจนร้อน น่ารำคาญ Thomas มีวิธีตัดผมผู้ชายด้วยตัวเอง มาให้แล้ว โอกาสนี้แหละลงมือตัดเองซะเลย

เคล็ดลับเลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชาย พร้อมแนะนำแบรนด์ไทยน่าใช้ เวลาเลือกซื้อกระเป๋าสตางค์ผู้ชายสักใบ คุณเลือกจากอะไรกันครับ เชื่อว่าส่วนใหญ่ก็คงเลือกจากความชอบของตัวเอง ชอบอันไหนก็ซื้ออันนั้น ซึ่งก็จะมีบางส่วนที่ไม่รู้ว่าต้องเลือกแบบไหนถึงจะเหมาะกับตัวเอง ทำให้วันนี้ Thomas Thailand นิ่งนอนใจไม่ได้จะต้องมาบอกวิธีเลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายให้เหมาะกับตัวเอง พร้อมแนะนำแบรนด์ไทยที่น่าใช้ให้กับเพื่อน ๆ กันครับ วิธีเลือก กระเป๋าสตางค์ผู้ชาย แบบไหนที่เหมาะกับคุณ เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายจากคุณภาพและวัสดุที่ใช้ เวลาที่เราจะเลือกซื้อกระเป๋าสตางค์ผู้ชายสักใบ อันดับแรกที่ต้องให้ความสำคัญเลยก็คือเรื่องคุณภาพและวัสดุที่ใช้ ไม่ว่าจะเป็น กระเป๋าสตางค์ผู้ชายแบบผ้า หรือพลาสติก รวมถึงกระเป๋าสตางค์ผู้ชายที่ผลิตจากหนัง หากคุณมี budget สูงหน่อย แนะนำให้เลือกเป็นกระเป๋าหนังไปเลย เพราะนอกจากวัสดุจะแข็งแรง ทนทาน ทำให้ไม่ต้องเปลี่ยนใหม่บ่อย ๆ แล้ว ยังช่วยเสริมลุคให้ดูภูมิฐานมากกว่าเดิมอีกด้วย เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ กระเป๋าสตางค์ผู้ชายที่เหมาะกับตัวเอง ควรเลือกจากไลฟ์สไตล์และการใช้ประโยชน์ที่ครอบคลุมตามต้องการ เช่น เป็นคนพกบัตรเยอะ แสดงว่ากระเป๋าสตางค์ของคุณจะต้องมีช่องใส่บัตรเยอะประมาณนึง เพื่อที่จะได้ไม่ต้องซื้อ card holder แยกอีกใบ แต่ถ้าคุณเป็นคนขี้ลืม ชอบทำกระเป๋าสตางค์หายบ่อย ลองเปลี่ยนมาใช้แบบคล้องคอ คล้องกางเกง หรือ Smart Wallet ดูก็น่าจะช่วยได้นะครับ  เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายตามสไตล์การแต่งตัว แต่งตัวแบบไหนก็เลือกกระเป๋าสตางค์ผู้ชายแบบนั้น เช่น […]

รู้หรือไม่ การเลือกรองเท้าเดินป่าให้เหมาะกับทริป กันปวดขาได้ ‘วันหนึ่งฉันเดินเข้าป่า ฉันเจอนกตัวหนึ่ง มันถามฉันว่าจะไปไหน’ ก็ไปเดินป่าสิค้าบบ แต่ใด ๆ แล้วการเตรียมตัวออกผจญภัยครั้งนี้ต้องเลือก รองเท้าเดินป่า ให้เหมาะกับรูปแบบที่เรากำลังจะไปเดิน เพราะมันได้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่แตกต่างกัน การเลือกรองเท้าเดินป่าโดยเฉพาะนั้นเป็นการเตรียมพร้อมเจอกับเส้นทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นทางดิน กรวด โคลน หินเล็ก หินใหญ่ ทางขึ้น-ลง ราบ-ชัน ลุยน้ำ หรือแม้กระทั่งการปีนป่าย หากเราเลือกรองเท้าเดินป่าที่เหมาะสม รองรับการเดินป่าที่ทั้งไกลและยาวนาน นอกจากจะทำให้ทุกการผจญภัยสนุกยิ่งขึ้น พร้อมบุกทุกเส้นทางแล้ว ยังช่วยบรรเทาอาการปวดแข้งปวดขาได้อีกด้วยนะครับ รู้จักประเภทรองเท้าเดินป่า Hiking | Trekking | Mountaineering ก่อนที่เราจะไปแนะนำรองเท้าเดินป่า เรามาทำความรู้จักกับประเภทของรองเท้าเดินป่ากันก่อนดีกว่าครับว่าแต่ละแบบนั้นเหมาะกับการเดินป่าในรูปแบบไหน จะได้เลือกใช้งานได้ถูกต้องและเหมาะสม 1. รองเท้าเดินป่า Hiking – เหมาะสำหรับการเดินป่าที่มีเส้นทางค่อนข้างง่าย (อาจเป็นทางราบหรือสูงชัน) มีป้ายบอกทางชัดเจน ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นการเดินทางแบบไป-กลับ มีปลายทางเป็นจุดเริ่มต้น อาจเดินไป-กลับในเส้นทางเดิม หรือเดินวนรอบ ใช้เวลาเดินประมาณหนึ่งวัน ถึง ครึ่งวัน และการเดินป่าแบบ Hiking ก็เป็นการเดินป่าที่ง่ายสุดใน 3 […]

เคลียร์ชัด ‘บุหรี่ไฟฟ้า’ คืออะไร เรียงให้ตั้งแต่ Gen แรก หลายคนอาจสงสัยว่าบุหรี่ไฟฟ้ามีกี่แบบ เห็นมีหน้าตาหลากหลายเต็มไปหมด วันนี้เราจึงจะมาเคลียร์ให้ชัด ว่าบุหรี่ไฟฟ้ามีกี่ประเภท เพื่อเป็นความรู้ให้กับผู้ที่ต้องการ ลดสารพิษจากการสูบบุหรี่แบบมวน ทำความรู้จัก บุหรี่ไฟฟ้า คืออะไร ? บุหรี่ไฟฟ้า (E – Cigarette) คือ อุปกรณ์สูบบุหรี่อิเล็กทรอนิกส์ชนิดหนึ่ง มีกลไกไฟฟ้าที่ใช้พลังงานแบตเตอรีให้ความร้อน ทำให้สารนิโคตินในน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าที่ประกอบไปด้วยสารเคมีต่าง ๆ เกิดการระเหย ผู้สูบจึงสูบไอระเหยนั้นเข้าไป และแม้ว่าการสูบบุหรี่ไฟฟ้าจะไม่ทำให้เกิดควันจากการเผาไหม้เหมือนกับบุหรี่ทั่วไป ช่วยลดโอกาสเสี่ยงที่จะได้รับสารอันตรายจากการเผาไหม้บางตัวได้ แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะปลอดภัย 100% เพราะสารเคมีในน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าก็ยังคงส่งผลอันตรายต่อร่างกายอยู่เหมือนเดิม เราก็ได้รู้กันไปแล้วว่าบุหรี่ไฟฟ้าคืออะไร แต่ทีนี้หลายคนก็อาจจะยังสงสัยอยู่ว่า หน้าตาของบุหรี่ไฟฟ้าที่เคยเห็นมีทั้งแบบปากกา และแบบที่เป็น tank แล้วตกลงมันคือประเภทเดียวกันหรือเปล่า แตกต่างกันอย่างไร เราไปไขข้อสงสัยเหล่านี้กันเลยดีกว่าครับ แต่ก่อนอื่นเราจะต้องรู้ก่อนว่า ความจริงแล้วบุหรี่ไฟฟ้า เป็นที่รู้จักในชื่อที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็น E-cigs, Vapes, Vape pens / dab pens, Tanks, Mods, Pod-Mods หรือ […]

รวม 15 ร้านตัดผมชายที่เราคอนเฟิร์มเลยว่าดีจัด ๆ ผู้ชายตัดผมร้านไหนดี ? คำถามชวนปวดหัวสุด ๆ ทั้งเสิร์ชหาก็แล้ว ถามเพื่อนก็แล้ว แต่ยังไม่เจอร้านตัดผมชายที่ถูกใจสักที ดูไปดูมาก็ได้แต่ไถหน้าจอผ่าน ทำให้ทาง Thomas ต้องไปเสาะหาร้านตัดผมชายทั้ง 15 ร้านนี้มาให้ทุกคนเลือก และเราก็เชื่อเหลือเกินว่ามันต้องมีสักร้านที่สะดุดตา รู้สึกว่าเคมีเข้ากัน ถ้าพร้อมแล้วเราไปดู 15 ร้านตัดผมชายที่คัดมาให้กันเลยครับ 1. ร้านตัดผมชาย How hair style (The Hour เก่า) ร้านตัดผมชาย สไตล์แฟชั่น ซึ่งจุดเด่นของร้านจะเน้นไปทางด้านทำสีผม ด้วยเทคนิคพิเศษเฉพาะของร้านที่ทำให้สีโทนหม่นเทา น้ำตาลเทา บลอนด์เทา อยู่ได้นาน เห็นสีชัดเจน ถ้าใครมีสีผมที่อยากทำก็ส่งให้ทางร้านดูได้เลย รับรองได้สีตรงฉบับแน่นอน ส่วนใครที่เห็นร้านตกแต่งแนวหวานแหววแบบนี้แล้วคิดว่าจะเหมาะแต่กับสาว ๆ ล่ะก็ ขอบอกตรงนี้เลยว่าเขาก็รับออกแบบ ตัดผมผู้ชายเหมือนกันนะครับ สามารถปรึกษาเจ้าของร้านอย่าง คุณเอ็ม ได้เลย แถมตอนนี้ยังมีบริการตัดผม Delivery อีกด้วย พิกัดร้าน : หน้ามหาวิทยาลัยหอการค้าไทย (วิภาวดี […]

ทางออกของผู้ชายเวลาอยากถ่ายรูปแล้วไม่รู้จะเอามือเอาแขนไปไว้ที่ไหน เรามีไอเดียท่าโพสถ่ายรูปผู้ชายมาบอก พร้อมทริคเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จะช่วยให้ภาพออกมาดูดีมากขึ้น

เพิ่มพลังให้อสุจิแข็งแรงด้วยอาหารบำรุงอสุจิที่ทางเรารวบรวมมาให้ทั้ง 10 วัตถุดิบ ช่วยเสริมสร้างความสุขทางเพศให้สมบูรณ์มากยิ่งขึ้น

ส่งคนรักให้ถึงฝั่งฝัน ด้วย 9 ท่า sex ฟินใจจนตัวลอย ถึงเวลาอัปเดตเฟิร์มแวร์ เปลี่ยนท่า sex เพื่อเพิ่มสกิลให้กิจกรรมกระชับรักแนบแน่นมากกว่าเดิม หลังจากที่เราเคยฝึกวิชา 101 ในคลาสที่ผ่านมาอย่าง วิธีเล้าโลมผู้หญิง สัมผัสอย่างไรให้พิชิตใจเธอสำเร็จ กันไปแล้ว ในด้านของท่าร่วมรักนั้นก็เป็นเรื่องสำคัญที่จะช่วยให้สาว ๆ เสร็จกิจได้ง่ายขึ้น และผมก็เชื่อว่าผู้ชายทุกคนอยากส่งคู่รักไปลอยตัว ณ ดินแดนฟินแลนด์ กันทั้งนั้น เพราะแบบนี้เราเลยจะมาบอก 9 ท่า sex ที่ช่วยเร่งเครื่องพาสาวคู่ใจไปพิชิตจุดหมายกันครับ 1. ท่า sex แนบชิด “Coital Alignment Technique (CAT)” เป็นท่าร่วมรักที่ต่อยอดมาจากท่า The missionary โดยอิงจากท่าเดิม เพียงแต่ให้เรายันตัวไปด้านหน้า แนบไปกับหน้าอก แล้วควบคุมขาทั้งสองข้างของเธอให้อยู่ในโอวาส ท่านี้จะช่วยกระตุ้นบริเวณคลิตอริสมากขึ้น เคลื่อนไหวด้วยการขยับขึ้น-ลง หรือขย่มเบา ๆ แทนการเข้า-ออก แบบท่า The missionary 2. “The Nirvana” ท่า […]

รู้จักดนตรีแนว Shoegaze (ซูเกซ) พร้อมแนะนำเพลงทั้งวงไทย วงเทศ แนวดนตรีที่เป็นคลื่นใต้น้ำอย่าง “Shoegaze” (ซูเกซ) ได้รับอิทธิพลมาจากแนวอินดี้ และ Alternative Rock ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว และในปัจจุบันนี้ดนตรีแนว Shoegaze เองก็ได้กลายเป็นส่วนผสมสำคัญให้กับแนวดนตรีอื่นได้อย่างหลากหลาย และถึงแม้ Shoegaze จะเป็นแนวดนตรีที่ค่อนข้างมีความยูนีคในตัวสูง แต่เรายังเชื่อว่ามีกลุ่มคนที่ Connect เข้ากับเพลงแนวนี้ได้ มาลองเปิดใจ แล้วไปล่องลอยกับเพลงของเหล่านักจ้องเกือกกันเลยครับ รู้จักว่า Shoegaze คืออะไร งงกันใช่ไหมครับว่า นักจ้องเกือก คืออะไร เดี๋ยวเราจะเล่าให้ฟังกันต่อจากนี้ พร้อมพาไปรู้จักว่า Shoegaze (ซูเกซ) คือ แนวดนตรีที่แตกแขนงออกมาจาก Alternative Rock ถือกำเนิดขึ้นเมื่อช่วงยุคปลาย 80’s ที่ประเทศอังกฤษ โดยได้รับอิทธิพลมาจากแนวอินดี้ และ Alternative Rock ซึ่งถ้าจะให้พูดกันจริง ๆ แล้ว ดนตรีแนว Shoegaze อาจมีมาตั้งแต่ยุค 60 – 70’s เพียงแต่ยังไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจน […]

นางเอก AV ผู้สร้างความสุขให้ผู้ชายทั่วโลก สำหรับใครที่ชอบนางเอก AV สายน่ารัก สวย เซ็กซี่ มีเสน่ห์สะกดใจ เรารวมมาให้แล้วกับเธอทั้ง 7 คนนี้ รับรองไม่ผิดหวัง

รวมไทม์ไลน์หนัง Marvel ตลอด 10 ปี ทั้ง 4 phase หรือกว่า 30 เรื่อง กับมหากาพย์จักรวาลมาร์เวลและเหล่าซูเปอร์ฮีโร่ที่จะมาสร้างความหวังใหม่ให้โลก

ไขข้อสงสัยเกี่ยวกับ ฟิล์มเซรามิก ที่กำลังได้รับความนิยมอยู่ในตอนนี้ว่ามันคืออะไรกันแน่ พร้อม 4 วิธีเช็กง่าย ๆ ว่าแบบนี้แหละ คือ ฟิล์มเซรามิกของแท้แน่นอน

เหตุการณ์ล่มปากอ่าวหรือหลั่งเร็ว ไม่ว่าใครก็ไม่อยากให้เกิดขึ้น ก็เพราะมันน่าหงุดหงิดยังไงเล่า เราจึงมีวิธีแก้ปัญหาหลั่งเร็วสำหรับหนุ่มไวไวมาบอกกัน

จะเป็นอย่างไรเมื่อ… วิธีสร้างความมั่นใจ ทำได้แค่ปรับวิธีคิด วิธีสร้างความมั่นใจให้ตัวเอง ถือเป็นการฝึกวิทยายุทธทั้ง “การเข้าสังคม” และ “การเลือกทางเดินชีวิตตัวเอง” ให้เกิดความ spark joy และดำเนินไปได้อย่างสมดุล เพราะเมื่อไหร่ก็ตามที่เราพยายามจะเข้าสังคมในขณะที่ไม่มีความมั่นใจในตัวเองเลย นอกจากจะเป็นเรื่องที่ยากมาก ๆ แล้ว เรายังไม่เป็นตัวเองอีกด้วย (ซึ่งเวลาเราไม่เป็นตัวเอง คนอื่นจะสัมผัสได้ก่อนตัวเราอีก) เมื่อเราไม่มั่นใจในตัวเอง การตัดสินใจเลือกทางเดินชีวิตก็เป็นเรื่องยาก เราจะลังเล ไม่กล้าตัดสินใจที่จะแบ่งเวลาหรือหันมาใช้ชีวิตในแบบที่ตัวเองรักได้แบบสบายใจ มาดูกันครับว่าวิธีสร้างความมั่นใจให้ตัวเอง ในแบบฉบับของ Thomas Thailand จะปลุกปั้นความมั่นใจให้คุณได้อย่างไร 5 วิธีสร้างความมั่นใจ ให้คุณได้วิถีชีวิตใหม่ที่ดีกว่าเดิม 1. วิธีสร้างความมั่นใจอันดับแรกต้อง ‘ตั้งเป้าหมาย’ หลัก ๆ แล้วการตั้งเป้าหมายจะถูกแบ่งออก 2 แบบ คือ ตั้งเป้าหมายใหญ่ไปเลย กับ ตั้งเป้าหมายเล็ก ๆ ที่ทำได้โดยระยะเวลาอันสั้น ซึ่งทั้งสองแบบนี้ต่างมีทั้งข้อดีและข้อเสียในตัว สำหรับการตั้งเป้าหมายเล็ก ๆ มีโอกาสที่จะทำสำเร็จและช่วยให้มีกำลังใจในการขับเคลื่อนชีวิตในแต่ละวันได้มากกว่า ในทางกลับกันนั้น การตั้ง Dream Big อาจใช้เวลานาน บางทีก็ไม่รู้ว่านานแค่ไหน […]

เอาตัวรอดยังไง? เมื่อต้องทำงานกับ Toxic People ในออฟฟิศ หากคุณกำลังประสบกับสถานการณ์ Toxic Workplace อยู่ ขอให้รู้ไว้ก่อนเลยว่ามันเกิดขึ้นได้จากทั้งบรรยากาศการทำงาน วัฒนธรรมองค์กร รวมไปถึงเพื่อนร่วมงาน ซึ่งปฏิเสธได้ยากว่าปัญหาเรื่อง ‘คน’ ก็มักเป็นที่สุด ‘แห่งการย้ายงาน’ จริงไหมล่ะครับ เพราะแบบนี้เราจึงต้องรู้วิธีรับมือกับ Toxic People ในที่ทำงาน เพื่อที่อย่างน้อยก็อาจจะขับเคลื่อนความอดทนให้ยืดออกไปได้อีกสักหน่อย แค่ขอพื้นที่ให้ได้หายใจหายคอกันบ้างก็ยังดี แต่ก่อนที่เราจะไปถึงการให้คำแนะนำเพื่อรับมือกับ Toxic People เราจะต้องรู้ว่าคนแบบไหนที่เป็น Toxic People สำหรับเราให้ได้ก่อน เพราะมันไม่ใช่ทุกคนในที่ทำงานจะเป็นพิษไปเสียหมด และก็ไม่ใช่ว่า Toxic People ของคนอื่น จะเป็น Toxic People ของเราด้วย การแสดงออกของ Toxic People ในที่ทำงาน Toxic People ก็เป็นหนึ่งใน Toxic Workplace และมนุษย์จำพวกนี้ก็มีการแสดงออกที่แตกต่างกันไป แต่โดยหลัก ๆ แล้วจะสังเกตได้จากสิ่งเหล่านี้ การสื่อสารที่ไร้คุณภาพ (Bad Communication) […]

โลกแห่งความจริง ผู้หญิงชอบผู้ชายแบบไหน แม้อาจไม่มีคำตอบตายตัวที่ชัดเจน แต่เรารับรองว่าถ้าคุณมี 5 ข้อนี้ติดตัวไว้ ผู้หญิงจะตกหลุมรักคุณได้ง่ายขึ้น

สกินชิพ (Skinship) แบบไหนทำแล้วได้คะแนน แบบไหนทำแล้วเสียคะแนน เรามีทริค Do & Don’t มาบอกว่าข้อนี้ต้องจำและนำไปใช้ รับรองสกินชิพรอบนี้ไม่ผิดจังหวะแน่นอน

ความขี้เกียจไม่ใช่เรื่องแย่เสมอไป หากเรารู้ตัวว่ากำลังขี้เกียจก็แค่หาวิธีขจัดความขี้เกียจออกไปให้เร็วที่สุด มาหาคำตอบกันว่าที่ขี้เกียจอยู่นี้มันเกิดจากอะไร

ง้อแฟนยังไงดีให้เขาหายงอน เพราะมัวแต่ทะเลาะกันก็เสียเวลาเปล่า มาดูวิธีง้อแฟนยังไงให้ได้ผลกันครับ มีตั้งแต่วิธีเบสิกยันไพ่ไม้ตาย แบบนี้ไม่ใจอ่อนก็ให้รู้ไป

ค่ายรถหรู Porsche เปิดตัวรถยนต์พร้อมนาฬิกา Chronograph รุ่นพิเศษ 911 Targa 4S Heritage Edition มีดีไซน์ที่แสดงถึงสัญลักษณ์อันเป็นมรดกของ Porsche

Game Gear Micro เครื่องเล่นเกมคอนโซลแบบเรโทร จากตำนานยุค 1990 ถูกคืนชีพและได้ชุบชีวิตเกม 8bit ขึ้นอีกครั้งในปีนี้ รับรองว่าเจ๋งกว่าเดิมแน่นอน

เหล่า Creator ทั้งหลายไม่ควรพลาดกับกล้องคอมแพกต์ไฮเอนด์อย่าง Sony ZV1 ที่ตอบโจทย์ Vlogger ได้ดีสุด ๆ เพราะ Sony สำรวจมาแล้วว่าคุณต้องการ!

อยากมีรอยสักเท่ ๆ แต่ก็ไม่ได้อยากมีตลอดไป มารู้จัก gadget สุดล้ำอย่าง ‘Prinker’ อุปกรณ์สักลายที่สามารถเสกรอยสักให้คุณได้เพียงไม่กี่วินาที

แนะนำโน้ตบุ๊ก เอาใจสาย Windows คุ้มทั้งสเปก ฟังก์ชันใช้งาน อาร์ตเวิร์กก็ได้ ตัดต่อก็ลื่น หรือจะเป็นสายเกมมิ่งก็ยังรองรับ เป็น notebook 2020 ที่ห้ามพลาด

ทำความรู้จักกล้อง mirrorless คืออะไร พร้อมแนะนำรุ่นกล้องจากค่ายดัง ราคาเป็นมิตรในหลักหมื่น แต่ได้คุณภาพหลักแสน เอาไว้ถ่ายงาน ถ่ายวีดีโอได้จุใจ

เทคนิคควรรู้ ก่อน ‘ซื้อบ้านมือสอง’ เพื่อให้ได้คุณภาพดีที่สุด การซื้อบ้านมือสอง เป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยสำหรับนักลงทุนและผู้ที่อยากมีบ้านหลังแรก ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ ช่วยทำให้ประหยัดงบประมาณไปได้มากในแง่ของผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และการซื้อเพื่อลงทุนก็ได้ในราคาที่ถูกกว่า แต่การซื้อบ้านมือสองให้ได้คุณภาพ ปลอดภัยไม่ถูกย้อมแมวขายต่อ เราจำเป็นจะต้องรู้วิธีเลือกบ้านมือสองทั้ง 7 ข้อนี้ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง 1. กำหนดงบประมาณในการซื้อบ้านมือสอง ข้อแรกที่เราจำเป็นต้องรู้ก่อนซื้อบ้านมือสอง ก็คือ งบประมาณในการซื้อบ้านมือสอง ตั้ง Budget ไว้เท่าไหร่สำหรับราคาซื้อ พอซื้อบ้านแล้ว ต้องซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างอื่นเพิ่มหรือไม่ ของตกแต่งบ้าน และค่าอื่น ๆ ที่จำเป็นต้องใช้ ซึ่งจะต้องมีการวางแผนและการจัดการที่ดีในส่วนนี้ก่อน และแน่นอนว่าทุกการซื้อบ้าน งบประมาณจะต้องบานปลายกว่าที่ตั้งอยู่แล้ว เพราะสิ่งที่เรารู้ตอนแรกมันเป็นเพียงการประมาณราคาคร่าว ๆ แต่พอมาทำจริง ๆ แล้วอาจจะเจอกับปัญหาหรือข้อที่เราต้องแก้ไข ฉะนั้น ควรเผื่องบประมาณของเงินในแต่ละส่วนไว้ว่าสามารถบานปลายได้เท่าไหร่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา ชักหน้าไม่ถึงหลัง 2. เลือกซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่ตอบโจทย์ชีวิต ไม่ว่าจะกับการซื้อบ้านใหม่หรือซื้อบ้านมือสอง การเลือกทำเลดีนั้นมีชัยไปกว่าครึ่ง เพราะสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย มันคือชีวิตความเป็นอยู่ ส่วนในแง่ของนักลงทุน มันคือโอกาสทางการตลาด และคำถามต่อมาก็คือ ทำเลดีเป็นแบบไหน ? คำว่า ทำเลดีที่ที่นี้ […]

13 คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ ที่ควรรู้ก่อนคิดจะลงทุน การลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมสำหรับกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ มือใหม่ ซึ่งก่อนที่เราจะก้าวเท้าเข้าสู่วงการนี้ เราจำเป็นจะต้องรู้ คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ เสียก่อน เพื่อเตรียมความพร้อม สร้างความเข้าใจ เมื่อถึงเวลาที่ต้องหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจ จะทำให้เราอ่านและวิเคราะห์ได้อย่างถูกต้องและเข้าใจความหมายได้มากกว่าเดิม 1. Presales คำศัพท์ธุรกิจอสังหาฯ ที่คุ้นหูคุ้นตากันเป็นอย่างดี เพราะจะพบได้บ่อยในธุรกิจอสังหาฯ ประเภทคอนโด ซึ่งคำนี้จะเกิดขึ้นในช่วงก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ เรียกง่าย ๆ ว่าเป็น ราคาขายคอนโด ช่วงก่อนเปิดตัวโครงการ และข้อดีของการลงทุนในช่วง Presales ก็คือ เราจะได้ราคาที่ต่ำกว่าตลาด หรือถูกกว่าราคาขายต่อ นั่นเอง นอกจากนี้ยังสามารถเลือกตำแหน่งห้องได้ก่อนใคร มีโปรโมชัน ของแถมจัดเต็มอีกต่างหาก อีกทั้งมีสิทธิ์ถือครองโครงการเป็นระยะเวลา 2 – 3 ปี ก่อนที่จะสร้างเสร็จ ด้วย 2. Resales Resales คือ ราคาขายต่อ หลังจากที่โครงการสร้างเสร็จแล้ว จะมีราคาสูงกว่าในช่วง Presales เพราะมีความเสี่ยงน้อยกว่า ซึ่งเราจะได้เห็นห้อง ทำเลวิวทิวทัศน์ และวัสดุที่ใช้ […]

ทำเลทองหล่อ ย่านศักยภาพกับการใช้ชีวิตแบบคนเมือง น่าลงทุนเป็นเจ้าของคอนโด ทองหล่อ ไม่ว่าจะซื้ออาศัยเองหรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไรก็เวิร์ก

โลกจะเปลี่ยนไปอย่างไร เมื่อหมดยุคโควิด-19 วิเคราะห์สิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงไป พฤติกรรม การใช้ชีวิต ธุรกิจที่ต้องปรับตัว เพื่อเตรียมรับมืออย่างชาญฉลาด

เริ่มก่อนรวยก่อน! Thomas ไม่ได้ชวนคุณมาขายตรง แต่ชวนให้คุณมาวางแผนการเงินสู่เป้าหมายชีวิตที่ดี เป็นหนุ่มที่ประสบความสำเร็จ จนใครต่อใครก็หันมาชื่นชม

รู้จักกองทุนรวม ทางเลือกของคนที่อยากเริ่มต้นลงทุนและมีเงินเก็บ มันดีกว่าฝากธนาคารยังไง เสี่ยงมากน้อยขนาดไหน Thomas จะเล่าให้ฟัง