ไม่ยากอย่างที่คิด! ตรวจรับคอนโดเองได้ เพียงทำตามนี้
ไม่ยากอย่างที่คิด! ตรวจรับคอนโดเองได้ เพียงทำตามนี้ ใครที่เพิ่งซื้อคอนโดไป สิ่งสำคัญก่อนโอนที่ห้ามมองข้ามอย่างเด็ดขาดเลยก็คือ ‘การตรวจรับคอนโด’ เพื่อเช็กตามจุดต่าง ๆ ภายในห้องว่าสมบูรณ์แข็งแรงดีหรือไม่ ทั้งระบบน้ำ ระบบไฟ พื้นห้อง รวมถึงโครงสร้าง ซึ่งถ้าใครอยากเซฟงบประมาณ วันนี้ Thomas Thailand พาไปเช็กลิสต์ 7 จุดที่ต้องตรวจรับคอนโดที่สามารถทำได้ด้วยตนเองมาฝากกัน! 7 รายการตรวจรับคอนโด ฉบับด้วยตนเอง 1. ตรวจรับคอนโด ต้องเช็กระบบไฟฟ้า หนึ่งในสิ่งแรกที่ต้องเช็กเลยก็คือ ระบบไฟฟ้า สามารถเริ่มตรวจเองได้ง่าย ๆ ควรเปิด-ปิดสวิตช์ไฟทุกจุดในห้องเพื่อให้แน่ใจว่าไฟทุกดวงใช้งานได้อย่างปกติ จากนั้นลองเสียบปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น ไดร์เป่าผม หรือที่ชาร์จโทรศัพท์ว่าสามารถเข้ากับเต้ารับแต่ละจุดได้เป็นปกติหรือไม่ ที่สำคัญ อย่าลืมเช็กที่เบรกเกอร์ด้วยว่าอยู่ในสภาพปกติ และใช้งานได้ดี ซึ่งปกติแล้วเบรกเกอร์ต้องทำงานได้สมบูรณ์โดยตัดไฟทันทีหากเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ซึ่งจะช่วยป้องกันอันตรายที่อาจเกิดขึ้นได้ 2. ตรวจรับคอนโด ต้องเช็กระบบน้ำ ระบบน้ำ เป็นอีกส่วนที่ห้ามพลาด ควรตรวจสอบทุกก๊อกน้ำทั้งในห้องน้ำ ห้องครัว และที่อ่างล้างมือว่าเปิด-ปิดง่าย และไม่มีน้ำรั่วซึม นอกจากนี้ ให้ลองเปิดก๊อกน้ำทิ้งไว้สักครู่เพื่อตรวจสอบแรงดันน้ำว่ามีความสม่ำเสมอหรือไม่ เพราะแรงดันน้ำที่อ่อนหรือแรงเกินไปอาจทำให้เกิดปัญหาในการใช้งานประจำวันได้ สำหรับท่อน้ำทิ้ง และระบบระบายน้ำ ควรเทน้ำลงท่อระบายน้ำในห้องน้ำเพื่อเช็กว่ามีน้ำขังหรือไม่ […]
เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? ในยุคดอกเบี้ยสูงแบบนี้
เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? ในยุคดอกเบี้ยสูงแบบนี้ เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? เทรนด์ในการเลือกอยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไป การซื้อบ้านเป็นของตัวเองอาจไม่ใช่ตัวเลือกเดียวและดีที่สุด ซึ่งปัจจุบันคนรุ่นใหม่นิยม ‘เช่าบ้าน’ มากกว่า ‘ซื้อบ้าน’ จริงหรือไม่? เมื่อเศรษฐกิจไทยชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง อัตราดอกเบี้ยก็พุ่งสูงแบบนี้ กลายเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญว่าจะเช่าหรือซื้อบ้านดี ไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นสร้างเนื้อสร้างตัว หรือแม้แต่ครอบครัวที่กำลังขยายตัว ต่างก็ต้องเผชิญกับคำถามที่ท้าทายนี้อย่างแน่นอน แล้วการเช่าหรือการซื้อบ้าน แบบไหนถึงคุ้มค่ามากกว่ากัน? ทั้งสองทางเลือกนี้มีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณา โดยเฉพาะเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงจนส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจและวางแผนทางการเงิน มาพิจารณาไปพร้อม ๆ กัน แนวโน้มเศรษฐกิจแบบนี้ เช่าหรือซื้อบ้านดี ข้อมูลจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เผยว่า เศรษฐกิจไทยในปี 2566 ขยายตัว 1.9% ชะลอตัวจากการขยายตัว 2.5% ในปี 2565 โดยคาดว่าแนวโน้มเศรษฐกิจไทยปี 2567 จะขยายตัวในช่วง 2.2–3.2% ซึ่งลดน้อยลงจากค่ากลางการประมาณการที่ 2.7% นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งสัญญาณที่ส่งให้ใครหลายคนที่กำลังตัดสินใจว่าจะเช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากันต้องเตรียมพิจารณาและวางแผนให้รัดกุมมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ในด้านการขอสินเชื่อก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ เพราะสำหรับคนที่อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเองมีน้อยรายนักที่ซื้อด้วยเงินสด เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง ส่วนมากจึงมักยื่นขอสินเชื่อในการซื้อบ้าน แต่เชื่อว่าในปัจจุบันหลายคนคงกังวลเกี่ยวกับ ‘หนี้ครัวเรือนของประเทศไทย’ ที่พุ่งไปสูงกว่า 90% ของ GDP ทั้งสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิตกว่า 69% […]
