เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? ในยุคดอกเบี้ยสูงแบบนี้
เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? ในยุคดอกเบี้ยสูงแบบนี้ เช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน? เทรนด์ในการเลือกอยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไป การซื้อบ้านเป็นของตัวเองอาจไม่ใช่ตัวเลือกเดียวและดีที่สุด ซึ่งปัจจุบันคนรุ่นใหม่นิยม ‘เช่าบ้าน’ มากกว่า ‘ซื้อบ้าน’ จริงหรือไม่? เมื่อเศรษฐกิจไทยชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง อัตราดอกเบี้ยก็พุ่งสูงแบบนี้ กลายเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญว่าจะเช่าหรือซื้อบ้านดี ไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นสร้างเนื้อสร้างตัว หรือแม้แต่ครอบครัวที่กำลังขยายตัว ต่างก็ต้องเผชิญกับคำถามที่ท้าทายนี้อย่างแน่นอน แล้วการเช่าหรือการซื้อบ้าน แบบไหนถึงคุ้มค่ามากกว่ากัน? ทั้งสองทางเลือกนี้มีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณา โดยเฉพาะเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงจนส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจและวางแผนทางการเงิน มาพิจารณาไปพร้อม ๆ กัน แนวโน้มเศรษฐกิจแบบนี้ เช่าหรือซื้อบ้านดี ข้อมูลจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เผยว่า เศรษฐกิจไทยในปี 2566 ขยายตัว 1.9% ชะลอตัวจากการขยายตัว 2.5% ในปี 2565 โดยคาดว่าแนวโน้มเศรษฐกิจไทยปี 2567 จะขยายตัวในช่วง 2.2–3.2% ซึ่งลดน้อยลงจากค่ากลางการประมาณการที่ 2.7% นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งสัญญาณที่ส่งให้ใครหลายคนที่กำลังตัดสินใจว่าจะเช่าหรือซื้อบ้านดีกว่ากันต้องเตรียมพิจารณาและวางแผนให้รัดกุมมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ในด้านการขอสินเชื่อก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ เพราะสำหรับคนที่อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเองมีน้อยรายนักที่ซื้อด้วยเงินสด เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง ส่วนมากจึงมักยื่นขอสินเชื่อในการซื้อบ้าน แต่เชื่อว่าในปัจจุบันหลายคนคงกังวลเกี่ยวกับ ‘หนี้ครัวเรือนของประเทศไทย’ ที่พุ่งไปสูงกว่า 90% ของ GDP ทั้งสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิตกว่า 69% […]
